在中仓协的指导下，物联云仓发布了《2018年7月通用仓储市场动态报告》，从全国仓库空置率、租金等方面了国内仓储市场7月间的动态。从报告中可以看出，一线城市仓储市场淡季不淡，供需匹配度较高，租金也是稳中有。以下是报告全文：《2018年7月通用仓储市场动态报告》我国仓储业已进入提质效的新阶段，电子商务飞速发展，新零售、新物流等概念的提出，对仓储业提出了新的挑战。仓储设施作为支撑仓储业的重要载体，其供需情况、发展水平等是影响仓储业发展的重要因素。
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其次，多数及时配送企业没有成熟的运作模式，基础设施较差，对资本比较大，一旦资本市场转冷，依靠补贴吸引用户的经营方式将难以为继。此外，行业内多数企业还没有形成规模效益，行业的价格体系、服务标准不规范，市场细分不明确，这些因素都对即时配送行业的发展产生了制约。在王晓平看来，即时物流强调的是即时，为了即时，就会造成配送成本的提升，将合在一起的大单拆解成无数个小单，这就需要更多的配送人员，目前从业人员的数量显然无法实现所有类型商品的即时配送。