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而物流物业却处于相对短缺的状态。据克尔瑞研究显示，人均仓库面积只有美国1/14，仅洛杉矶市就拥有超过5000万平方米的标准化仓储。敏感的私募基金嗅到了其中的机会。领盛管理基金认为，稳定的收入和可观的价格差距，使物流仓储物业成为核心投资的理想选择，而终端用户的强大需求使物流仓储开发项目的回报甚有吸引力。地方甚至改变了对土地出让的看法。一直以来，因为仓储设施造价便宜、雇员较少，且鲜有公司根据货物存放的地点缴税，地方对物流用地出让通常更加谨慎。
物流的概念早是在美国形成的，起源于20世纪30年代，原意为“实物分配”或“货物配送”。1963年被引入日本，日文意思是“物的流通”。20世纪70年代后，日本的“物流”一词逐渐取代了“物的流通”。的“物流”一词是从日文引进来的外来词，源于日文中对"Logistics"一词的翻译“物流”。的物流术语标准将物流定义为：物流是物品从地向接收地的实体流动过程中，根据实际需要，将运输、储存、装卸搬运、包装、流通、配送、信息等功能有机结合起来实现用户要求的过程。物流 英文名称：logistics 定义：链活动的一部分，是为了满足客户需要而对商品、服务以及相关信息从产地到消费地的、低成本流动和储存进行的规划、实施与控制的过程。
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据国家公布的2016年快递满意度榜来看，2016年快递企业总体满意度和得分依次为：顺丰速运(84.6分)、邮政EMS(80.0分)、中通快递(76.9分)、圆通快递(74.8分)、申通快递(74.7分)、韵达快递(74.3分)、百世快递(72.3分)、宅急送快运(71.4分)、天天快递(70.8分)和国通快递(65.8分)。天天快递在快递企业中仅在国通快递之前。从市场竞争角度来说，京东自营的京东物流与天天快递本身就存在着业务竞争的问题。
物流：以仓储为中心，促进生产与市场保持同步。
物流管理（Logistics Management）是指在社会生产过程中，根据物质实体流动的规律，应用管理的基本原理和科学方法，对物流活动进行计划、组织、指挥、协调、控制和监督，使各项物流活动实现的协调与配合，以降低物流成本，提高物流效率和经济效益。现代物流管理是建立在系统论、信息论和控制论的基础上的。物流是指为了满足客户的需求，以的成本，通过运输、保管、配送等方式，实现原材料、半成品、成品或相关信息进行由商品的产地到商品的消费地的计划、实施和管理的全过程。物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统，从始经各种中间环节的及拥有而到达终消费者手中的实物运动，以此实现组织的明确目标。现代物流是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的重要服务业。现代物流业呈稳步长态势，欧洲、美国、日本成为当前全球范围内的重要物流基地。
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物流行业起步较晚，随着国民经济的飞速发展，物流行业保持较快长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。七大构成部分：物体的运输、仓储、包装、搬运装卸、流通、配送以及相关的物流信息等环节。具体内容包括以下几个方面：用户服务、需求预测、订单、配送、存货控制、运输、仓库管理、工厂和仓库的布局与选址、搬运装卸、采购、包装、情报信息。
1、运输使用设施和工具，将物品从一个点向另一个点的物流活动。
2、库存库存控制：对库存数量和结构进行控制分类和管理的物流作业活动。
3、包装包装是为在流通过程中保护产品、方便储运、促进销，按一定技术方面而采用的容器、材料及辅助物等的总体名称。也指为了达到上述目的而采用容器、材料和辅助物的过程中施加一定技术方法等的操作活动。
4、搬运搬运是在同一场所内，对物品进行水平为主的物流作业。搬运是为产品的货物运输和保管的需要而进行的作业
5、流通流通 是物品在从生产地到使用地的过程中，根据需要施加包装、分割、计量、分拣、刷标志、拴标签、等简单作业的总称。
6、信息管理对于物流有关的计划、预测、动态信息及有关生产、市场、成本等方面的信息进行收集和，使物流活动能有效、顺利进行。
北京到太仓短途运输价格以订单末端配送模式服务于制造业销售环节，支持快递企业为制造业企业在产品销售环节提供部分管理服务。以区域性供应链模式服务于中小制造企业，支持快递企业在中小制造业企业聚集区建设快递服务平台，满足中小制造业企业对专业性的外包快递物流服务的需求。以嵌入式电子商务快递模式服务于化制造业，引导快递企业与制造业企业实施化同行战略，利用快递企业在信息化方面的优势，支持制造业企业打造区域化和全球化生产链，在更大范围内开展资源配置和价值链整合。