在中仓协的指导下，物联云仓发布了《2018年7月通用仓储市场动态报告》，从全国仓库空置率、租金等方面了国内仓储市场7月间的动态。从报告中可以看出，一线城市仓储市场淡季不淡，供需匹配度较高，租金也是稳中有。以下是报告全文：《2018年7月通用仓储市场动态报告》我国仓储业已进入提质效的新阶段，电子商务飞速发展，新零售、新物流等概念的提出，对仓储业提出了新的挑战。仓储设施作为支撑仓储业的重要载体，其供需情况、发展水平等是影响仓储业发展的重要因素。
关于物流的作用，概要的说，包括服务商流、保障生产和方便生活三个方面。
服务商流
在商流活动中，商品所有权在购销合同签就的那一刻，便由供方转移到需方，而商品实体并没有因此而，一般的商流都必须伴随相应的物流过程，即按照需方（购方）的需要将商品实体由供方（卖方）以适当方式、途径向需方转移。在这整个流通过程中，物流实际上是以商流的后继者和服务者的姿态出现的。没有物流的作用，一般情况下，商流活动都会退化为一纸空文。电子商务的发展需要物流的支持，就是这个道理。
保障生产
从原材料的采购开始，便要求有相应的物流活动，将所采购的原材料到位，否则，整个生产过程便成了无米之炊；在生产的各工艺流程之间，也需要原材料、半成品的物流过程，实现生产的流动性。就整个生产过程而言，实际上就是系列化的物流活动。合理化的物流，通过降低运输费用而降低成本，通过库存结构而减少资金占压，通过强化管理进而提率等方面的作用，使得有效达到促进整个社会经济水平的提高。
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一系列政策的变动显示了货物运输的变革节点已经来临。当前我国货运行业正处于从粗放走向集约的关键时期。7月6日，在由物流与采购联合会、淄博市人民等机构主办的物流企业家夏季峰会中，交通运输部运输服务司货运与物流管理处调研员柴晓军对目前货运行业的阶段做了这样的判断。这个判断背后是货运结构即将迎来巨变这一现实。按照政策方的意图，三年后，将实现全国铁路货运量较2017年加11亿吨，水路货运量较2017年加5亿吨，沿海港口大宗货物公路运输量减少4.4亿吨的目标。
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